Crédit immobilier et Rachat de crédit

Les demandes de prêt hypothécaire américain ont chutées la semaine dernière, bien que les taux d'intérêt aient chuté dans le secteur, selon l'annonce mercredi de la Mortgage Bankers Association (MBA, pour son sigle en anglais).

Dans les chiffres de MBA, la composante mesurant les demandes de prêt pour acheter des logements a baissé pour la première fois depuis début Juillet.

Le total des demandes pour le MBA, ce qui inclut à la fois de refinancement et les prêts pour l'achat de maisons, a enregistré une baisse corrigées des variations saisonnières de 2,2% la semaine du 28 août.

Le taux sur 30 ans, hypothèque à taux fixe 5,15% en moyenne la semaine dernière, en baisse de 0,09 points. Toujours resté au-dessus du plus bas de 4,61% vu en Mars, mais également inférieure au 6,39% d'il y a un an.

Apparemment, la stabilité est revenue avec un marché du logement qui a resisté au plus grand effondrement depuis la Grande Dépression. Annonciateur de plus en plus que le pire est derrière nous.

Le sous-indice des commandes pour l'achat de maisons dans le MBA a baissé de 1 pour cent à 277,6 semaine dernière.

La composante de refinancement du groupe a diminué de 3,1 pour cent la semaine dernière à 2164,1.

Seul l'indice d'achat assurés par le gouvernement a augmenté  la semaine dernière, d'après le MBA. L'augmentation de 0,5 pour cent impliqué la septième semaine consécutive, des augmentations de l'indicateur corrigé des variations saisonnières.

La proportion des demandes de prêt hypothécaire pour acheter des logements assurés par le gouvernement en août ont augmenté 40,4 pour cent, un record depuis Février 1991, selon le groupe.

Les crédits qui sont assurés par le gouvernement et qui prévoient le versement d'avances ont été moins touchées que les autres hypothèques.

On notera qu'en France les taux du crédit hypothécaire colle assez aux taux proposés lors de crédits hypothécaires consulter le baromètre du rachat de crédit pour avoir une vision actualisée au jour le jour.